수도권 실거주용 1억 오피스텔 매매 나의Pick 🥢
스물 두 살인 저는 요즘 독립에 대한 야망이 생겼습니다. 대학생 때부터 쭉 자취에 대한 환상이 있었는데요. 비록 학교와 집이 너무 가까워서 자취시켜달라는 말은 못 했지만, 이제는 생각이 바뀌었습니다. 부모님께 부담드리기 싫으면 내 돈으로 하면 된다잇!!!😜
#홈오피스, #무드있는, #인스타
그럼, 대학생&프리랜서 Life를 책임질 수도권 1억원대 오피스텔을 찾아보겠습니다.
< Know-What : 내가 무엇을 원하는가? >
🔹가격 : 1억 2천 내외
🔹용도 : 실입주, 오피스 및 자취
🔹필수요건 : 세탁기, 에어컨, 냉장고, 지하철역 15분 이내, 방음 양호
🔹선호요건 : 1.5룸형, 대면형 주방, 지하철역 10분 이내, 복층 아님
🔹입지 : 서울 및 경기도
1. 구월동 리치캐슬 1.5룸형
- 가격 💰 :
- 주소 🗺 :
- 공급면적/전용면적 🔄 :
- 교통 🚎 :
- 공원/녹지 ⛳️ :
- 인천 미추홀구 에술회관역 부근
- 인천 미추홀구에 위치. 미추홀구가 치안이 안 좋고 서울과 멀어서 그런지 가격대가 상당히 낮음
- 도보 1분에 지하철역
- 도보 10분에 인천 터미널
- 길 건너편에 인천 중앙공원
- 1.5룸이라 주거공간, 오피스공간 분리 가능
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< 호갱노노 링크 >
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2. 다산동 아인스빌
- 가격 💰 :
- 주소 🗺 :
- 공급면적/전용면적 🔄 :
- 교통 🚎 :
- 공원/녹지 ⛳️ :
매매가: 1억
위치: 구리시 도농역 도보 10분
- 본가(서울 강동)와 가까움
- 학교(서울 광진)와 가까움
- 옆에 도농천이 있고 한강까지 이어짐 산책로 활용
- 1.5룸 아님 / 대면형 주방 아님
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3. 의정부동 맥스타워
- 가격 💰 :
- 주소 🗺 :
- 공급면적/전용면적 🔄 :
- 교통 🚎 :
- 공원/녹지 ⛳️ :
매매가: 6000~7000
- 의정부역 도보 5분
- 옆에 중랑천 있음
- 도시형과 오피스텔 있음
- 도시형음 평수가 너무 작아서 ㄴㄴ
- 오피스텔형은 대면형은 아니지만 도면 상 나와있어서 ㄷ자 공간 가능
- 학교까지 지하철만 1시간
- 3년간 가격이 매우 떨어짐 / 감가상각하한까지 도달한 것 같을 정도로 가격이 매우 쌈
- 특별한 하자가 있는 건지 추후 조사 필요
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4. 청계 푸르지오시티
- 가격 💰 :
- 주소 🗺 :
- 공급면적/전용면적 🔄 :
- 교통 🚎 :
- 공원/녹지 ⛳️ :
매매가: 1억 3천
위치: 답십리역, 신답역 사이
- 도시형과 오피스텔형이 있음
- 치안 좋음
- 신답역이 2호선이라 좋아했는데 분리해서 운영하는 노선이였음... 그럼ㄹ그렇지 2호선인데 이렇게 누추할수가
- 옆에 청계천이 있어서 운동 가능
- 매매가 활발하여 추후 나올 때 원활
- 학교랑 매우 가까움 넉넉잡아 40분
- 집이랑도 가까움 5호선으로 한 방
- 용산쪽, 청구쪽, 강남쪽으로 출퇴근하는 사람들이 많이 찾는듯
- 가격이 떨어질 것 같지는 않음
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5. 강일 큐브
- 가격 💰 :
- 주소 🗺 :
- 공급면적/전용면적 🔄 :
- 교통 🚎 :
- 공원/녹지 ⛳️ :
매매가: 1억 3천
위치: 강일역 도보 10분
- 집과 엄청 가까움
- 버스 교통이 편리, 송파/강남 진출 용이
- 평수가 넓고 잘 빠짐
- 대면형 주방은 아니지만 ㄱ자형으로 반 대면형
- 옆에 개 큰 공원있음
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6. 별내 스마트리치안
- 가격 💰 :
- 주소 🗺 :
- 공급면적/전용면적 🔄 :
- 교통 🚎 :
- 공원/녹지 ⛳️ :
매매가: 1억 1천
위치 별내역 도보 5분
- 평수가 좀 작은 편
- 52와 66짜리가 있는데 각각 실평수 7평, 9평임
- 9평짜리가 좋은데 매물이 없어보임 ㅠㅠ
- gtx호재로 가격 유지될 수도
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7. 청계 지웰이스테이트
- 가격 💰 :
- 주소 🗺 :
- 공급면적/전용면적 🔄 :
- 교통 🚎 :
- 공원/녹지 ⛳️ :
매매가: 1억 3천
위치: 신답역 답십리역 사이
- ㅗ자형 매물이 참 마음에 든다
- 도시형과 오피스텔이 함께있음
- 도시형과 오피스텔 모두 ㅗ자형이 있는데 도시형은 19제곱미터, 오피스텔은 26제곱미터로 오피스텔이 좀 더 큰 듯? 실매물 확인 필요
- 마찬가지로 집과 학교가 가깝다
- ㄷ자형 주방으로 주방이 좁지만 대면형 가능
- 아주 작은 드레스룸이 있다
- 용산, 청구, 강남으로 출퇴근하는 직장인들 많음
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